①电绝缘性
    作为管道的覆盖层要配合阴极保护一起使用，其电绝缘性是作为覆盖层 重要的一项指标，通常反映在阴极保护的电流密度上，电绝缘性越好，覆盖层的面电阻越大，保护电流密度越小。是煤焦油瓷漆和沥青玛碲脂的比较。从表中可知煤焦油瓷漆5年后基本没有变化。

②吸水性
    和石油沥青相比，煤焦油瓷漆的吸水性很低，这一特性可保持作为覆盖层绝缘性能的长期可靠性，是两种材料的试样在水中浸泡5～14年的试验结果。在浸泡8年及16年之后煤焦油瓷漆试样的大小几乎没有变化，重量则增加不到0.2%，而沥青试样，经过8年浸泡，因为吸收水而膨胀，其体积增加了二倍多。
③化学稳定性
    将1930年生产的煤焦油瓷漆埋地27年之后，于1957年挖出进行光谱分析比较，结果发现分子结构几乎没有变化，足以证明其化学稳定性好，因此可以保持良好的防蚀功能。
    这一问题，在国内也有证明，如青岛1906年德国人修建的一条供水管，1982年挖开后发现煤焦油沥青性能良好。类似的例子还有武汉1928年英国人修建的供水管道，1989年10月的开挖调查；上海的供水管道，沈阳的供水管道等均可证明。

④耐微生物性
    由于土壤环境中有大量的微生物生存，若所选择的覆盖层材料不耐微生物的作用，那么在条件适宜的前提下，覆盖层将会很快遭受
到破坏，实践中就存在着细菌吃沥青的证明。前节提到的几十年长期埋地的考验及室内试验均可证明煤焦油瓷漆具有良好的耐微生物性能。
    美国Harris等人曾对14个州的地下管道作过调查，从未发现能够利用煤焦油瓷漆作养分的菌类。中科院武汉病毒研究所专门就石油沥青和煤焦油沥青耐细菌性能作过对比试验，证明煤焦油沥青在菌液培养基中，几天后无任何变化。
⑤抗植物根茎穿透
    芦苇根茎扎入石油沥青覆盖层的现象十分普遍，1988年辽河油田的一项调查发现，沥青覆盖层被芦苇根茎扎入的管道占70％～80%，笔者曾在克乌复线发现，芦苇根扎入沥青覆盖层，并在覆盖层里缠绕管道一周。这一现象严重破坏了覆盖层的防蚀功能。管道科学研究院曾于1979年专门就煤焦油沥青抗植物根茎穿透作过试验，试验结果表明，植物根茎遇到煤焦油沥青时绕开生长。